Minha Casa Minha Vida

O Programa Minha Casa Minha Vida é um financiamento que tem como objetivo facilitar a compra de imóveis de até R$ 350.000,00 por famílias com renda bruta de até R$ 8.000,00, com prazo até 35 anos para pagar, com taxas de juros atrativas.

A taxa de juros é variável de acordo com a renda comprovada. Confira:

- Famílias com renda bruta de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 4,75% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,25% a.a.

- Famílias com renda bruta de R$ 2.640,01 até R$ 3.200,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,75% a.a.

- Famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 5,50% a.a.

- Famílias com renda bruta de R$ 3.800,01 até R$ 4.400,00:

A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 6,5% a.a.

- Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00:

Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 8,16% a.a e, para cotistas do FGTS, taxa de 7,66% a.a.

Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada (cotistas), com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 pontos percentuais.

De toda forma, o primeiro passo é fazer a simulação de financiamento, pois somente assim para saber quais os valores de financiamento (valor que o banco libera pra você), da sua entrada, das prestações e até da documentação.

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Fonte: Caixa Econômica Federal

Atualizado em outubro/2023